Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Block Island?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Block Island teve uma média de 99 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Block Island?

Um anúncio médio em Block Island fatura $59K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $131K, enquanto os de baixo desempenho faturam $38K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Block Island?

Os preços médios das casas em Block Island por tamanho são: 2 quartos $1.2M, 3 quartos $1.7M e 4+ quartos $2.2M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Block Island?

A ocupação média em Block Island é de 31%, gerando RevPAR de $123 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Block Island?

As regras variam em Block Island. Block Island: Moderado. Aluguéis de curta temporada exigem registro na cidade e coleta de imposto estadual de hospedagem. Não há mandatos de residência obrigatória ou limites rígidos de densidade, mas as regras de zoneamento se aplicam. A cidade monitora a conformidade principalmente por meio da arrecadação de impostos e fiscalização baseada em reclamações, e não por inspeção proativa. A maioria dos anfitriões opera legalmente, dada a economia dependente do turismo, embora existam alguns aluguéis não licenciados. A fiscalização foca na conformidade fiscal e em questões de incômodo, e não na proibição total. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Block Island está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Block Island parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Block Island?

A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Block Island?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (94%), Cozinha (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+65%), Aquecimento (+50%), Ar Condicionado (+45%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Block Island?

A tarifa diária média em Block Island é de $632, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Block Island?

Os hóspedes em Block Island reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 2 quartos até 47 dias para anúncios de 1 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Block Island?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Block Island, RI

Block Island

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$83.1k

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

🔒 3•%

Méd 12M

••.•%

dos últimos 12M

Taxa diária média

🔒 $5••

Méd 12M

••.•%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.2%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↓4 dias

dos últimos 12M

Revpar

$193

Méd 12M

↑36%

dos últimos 12M

Block Island Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Block Island, RI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Block Island	$98.1K 18 anúncios	7.0% 18 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

$88

(0)

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