Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Birmingham?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Birmingham teve uma média de 1,478 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

Um anúncio médio em Birmingham fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Birmingham?

Os preços medianos de casas em Birmingham por tamanho são: 1 quartos $119K, 2 quartos $130K, 3 quartos $245K e 4+ quartos $337K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Birmingham?

A ocupação média em Birmingham é de 40%, gerando RevPAR de $69 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Birmingham?

As regras variam em Birmingham. Birmingham: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Tuscaloosa: Flexível. Licença comercial básica obrigatória. Sem exigências de moradia pelo proprietário ou limites de densidade. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações. Cullman: Flexível. Sem lei específica para STR. Espera-se conformidade com licença comercial padrão e zoneamento. Aplicação ativa mínima de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Birmingham está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Birmingham parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Birmingham?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+44%), Estacionamento (+36%), Churrasqueira (+35%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

A diária média em Birmingham é de $203, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias em Airbnb e VRBO em Birmingham?

Os hóspedes em Birmingham reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 49% superior à de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Birmingham, AL

Birmingham

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.7k

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.5%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

26 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$69

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Birmingham Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Birmingham, AL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
West Birmingham	$25.8K 33 anúncios	42.4% 33 anúncios
Norwood & North Birmingham	$29.1K 19 anúncios	35.8% 19 anúncios
East Lake	$22.9K 29 anúncios	23.2% 29 anúncios
Trussville	$43.9K 10 anúncios	21.0% 10 anúncios
Irondale	$57.7K 8 anúncios	18.9% 8 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtros (0)