Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Birmingham?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Birmingham teve uma média de 1,478 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

Um anúncio médio em Birmingham fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Birmingham?

Os preços medianos de casas em Birmingham por tamanho são: 1 quartos $119K, 2 quartos $130K, 3 quartos $245K e 4+ quartos $337K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Birmingham?

A ocupação média em Birmingham é de 40%, gerando RevPAR de $69 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Birmingham?

As regras variam em Birmingham. Birmingham: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Tuscaloosa: Flexível. Licença comercial básica obrigatória. Sem exigências de moradia pelo proprietário ou limites de densidade. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações. Cullman: Flexível. Sem lei específica para STR. Espera-se conformidade com licença comercial padrão e zoneamento. Aplicação ativa mínima de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Birmingham está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Birmingham parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Birmingham?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+44%), Estacionamento (+36%), Churrasqueira (+35%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

A diária média em Birmingham é de $203, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias em Airbnb e VRBO em Birmingham?

Os hóspedes em Birmingham reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Birmingham?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 49% superior à de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Birmingham, AL

Birmingham

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.7k

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.5%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

26 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$69

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Birmingham Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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