Bellwood, PA
Part of the Altoona market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$33.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$199
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
20.8%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Altoona em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($115)
3 quartos ($74)
2 quartos ($51)
1 quarto ($42)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Altoona estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Altoona teve uma média de 115 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 19% em relação ao ano anterior e alta de 149% em dois anos.
Um anúncio médio em Altoona fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Altoona por tamanho são: 2 quartos, $133K; 3 quartos, $166K; e 4+ quartos, $187K.
A ocupação média em Altoona é de 32%, gerando RevPAR de $52 por noite disponível.
As regras variam em Altoona. Não tenho informações atuais confiáveis sobre regulamentações específicas de aluguel de curta duração em Altoona. Existem várias cidades chamadas Altoona nos Estados Unidos (Pensilvânia, Iowa, Wisconsin, etc.) e não consigo verificar qual delas você está perguntando nem fornecer detalhes precisos de fiscalização sem correr o risco de desinformação. Recomendo verificar o código municipal da cidade específica ou entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento/zoneamento para obter as regulamentações atuais de STR e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Altoona parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+34%), Internet (+29%), TV (+26%).
A diária média em Altoona é de $204, alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Altoona reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 76% superior à ocupação de dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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