Altoona

Em junho de 2026, Altoona tem 104 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 9% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Altoona gera $24K por ano. Propriedades com alto desempenho ganham $57K/ano, enquanto propriedades com baixo desempenho ganham $13K/ano. O crescimento da oferta de 9.3% YoY combinado com um declínio de receita de 29% sinaliza intensificação da concorrência superando a demanda, enquanto a diferença de 2.4x entre os melhores e os desempenhos médios indica fragmentação significativa do mercado onde a diferenciação determina a viabilidade.

Os preços médios das casas em Altoona variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $0, casas com 2 quartos têm média de $129K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $159K, e casas com 4 ou mais quartos têm média de $180K. Esses preços refletem os valores medianos das casas na área de Altoona.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Altoona, com um rendimento bruto médio de 18% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 41%, o que é considerado o topo para investimento em aluguel de curta duração. No entanto, o aumento da oferta combinado com receita em declínio e ocupação de 32% sugere intensificação da concorrência, enquanto a ampla lacuna de desempenho indica diferenciação significativa entre anúncios otimizados e médios.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Altoona é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $198, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $45 por dia.

Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Altoona, com um rendimento bruto médio de 17% e receita anual de $23K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($129K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Altoona.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Altoona. Existem várias cidades chamadas Altoona nos Estados Unidos (Pennsylvania, Iowa, Wisconsin sendo as mais notáveis), e as regulamentações variam significativamente por localização. Você poderia especificar qual Altoona você está perguntando? Isso me permitirá fornecer informações precisas sobre permissões, licenças, regras de ocupação e realidade de fiscalização para essa jurisdição específica. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Altoona Airbnb e VRBO está atualmente apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 29%. Isso indica uma competição crescente que requer operações fortes. A taxa de ocupação de 32% associada a uma lacuna significativa entre receitas médias ($23,962) e de alto desempenho ($56,580) sugere bifurcação de mercado, onde o crescimento da oferta está superando a recuperação da demanda.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em julho). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -24% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Altoona incluem: Kitchen (97%), Air Conditioning (94%), Tv (85%), Heating (78%), Washing Machine (63%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Bbq, Lake Access, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 26% mais ($43K/year vs $34K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Altoona nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $1K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $861, February: $746, March: $967, April: $1K. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Altoona é $198, acima de 16% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $129/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $177/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $193/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $295/noite. As taxas atingem o pico em setembro e são mais baixas em março.

Os hóspedes em Altoona fazem reservas com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 23 dias, 2 quartos: 33 dias, 3 quartos: 32 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado Altoona Airbnb e VRBO apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 9%, a receita por anúncio diminuiu 29%, a ocupação caiu 19%, as tarifas noturnas médias aumentaram 16% e o prazo de antecedência diminuiu 19%. A combinação de oferta crescente, ocupação em queda e janelas de reserva encurtadas sinaliza intensificação da concorrência superando o crescimento da demanda. A diferença substancial entre a receita média ($23,962) e os melhores desempenhos ($56,580) sugere bifurcação do mercado, onde propriedades diferenciadas capturam uma parcela desproporcional.

Em Altoona, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 65% maior ocupação do que os dias da semana.