Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Atlanta?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Atlanta teve uma média de 14,875 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Atlanta?

Um anúncio médio em Atlanta fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $79K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Atlanta?

Os preços médios de casas em Atlanta por tamanho são: 1 quartos $201K, 2 quartos $251K, 3 quartos $328K e 4+ quartos $422K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Atlanta?

A ocupação média em Atlanta é de 31%, produzindo RevPAR de $69 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Atlanta?

As regras variam em Atlanta. Atlanta: Moderada. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento aplicam-se, sem regra municipal de residência do proprietário. Fiscalização aumentando mas inconsistente. Athens: Moderada. Permissão de uso especial necessária, residência do proprietário exigida para hospedagem familiar, limites de densidade em áreas históricas. Fiscalização seletiva, muitos anfitriões sem permissão operam. Marietta: Leniente. Licença comercial exigida, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização mínima, baseada em reclamações. Gainesville: Leniente. Licença comercial e registro exigidos. Fiscalização leve, predominantemente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Atlanta está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Atlanta não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Atlanta?

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e junho; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Atlanta?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+37%), Ar-condicionado (+33%), Churrasqueira (+30%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Atlanta?

A tarifa diária média em Atlanta é de $264, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Atlanta?

Os hóspedes em Atlanta reservam com uma média de 27 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Atlanta?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% superior à ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Atlanta, GA

Atlanta

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$35.8k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$221

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.8%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

28 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$77

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Atlanta Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Atlanta, GA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Douglasville & Villa Rica	$46.3K 63 anúncios	21.9% 63 anúncios
Downtown Atlanta & Castleberry Hill	$39.2K 458 anúncios	15.8% 458 anúncios
Jonesboro & Riverdale	$29.3K 103 anúncios	15.5% 103 anúncios
South DeKalb	$39.4K 59 anúncios	15.2% 59 anúncios
Vine City & Westside	$35.4K 150 anúncios	14.8% 150 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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