Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Anchorage?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Anchorage teve uma média de 2,488 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Anchorage?

Um anúncio médio em Anchorage fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $68K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Anchorage?

Os preços médios das casas em Anchorage por tamanho são: 1 quartos $170K, 2 quartos $297K, 3 quartos $424K e 4+ quartos $531K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Anchorage?

A ocupação média em Anchorage é de 39%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Anchorage?

As regras variam em Anchorage. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentos de aluguel de curta temporada para Dillingham. Isso pode se referir a Dillingham, Alasca ou outro local. Sem dados verificados sobre requisitos de licença, regras de ocupação e fiscalização, recomendo contatar o escritório do secretário municipal ou o departamento de planejamento de Dillingham para obter os regulamentos atuais. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Anchorage está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Anchorage não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Anchorage?

RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Anchorage?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+48%), Máquina de Lavar (+35%), Sauna (+17%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Anchorage?

A tarifa diária média em Anchorage é $242, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Anchorage?

Os hóspedes em Anchorage reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Anchorage?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 22% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Anchorage, AK

Anchorage

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.9k

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

44%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$225

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.9%

Potencial atual

↓0.8 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$76

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Veja como Anchorage se classifica entre os mercados Airbnb de Alaska por rendimento bruto

Anchorage Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Anchorage, AK

Compare 11 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Anchorage, AK. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Butte & Knik River	$70.4K 28 anúncios	17.9% 28 anúncios
2.Midtown Anchorage	$39.8K 26 anúncios	15.9% 26 anúncios
3.Campbell & Abbott Loop	$38.4K 206 anúncios	14.3% 206 anúncios
4.Downtown Anchorage & South Addition	$40.3K 242 anúncios	14.0% 242 anúncios
5.East Anchorage	$38.5K 112 anúncios	13.9% 112 anúncios
6.Palmer & Fishhook	$45.7K 85 anúncios	13.0% 85 anúncios
7.West Anchorage & Sand Lake	$37.2K 275 anúncios	12.6% 275 anúncios
8.Wasilla & Lakes	$45.0K 97 anúncios	11.9% 97 anúncios
9.Eagle River & Chugiak	$52.2K 78 anúncios	11.9% 78 anúncios
10.South Anchorage & Hillside	$40.9K 132 anúncios	10.3% 132 anúncios
11.Big Lake & Knik	$31.4K 33 anúncios	8.9% 33 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$144

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

<$75K