Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Aberdeen?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Aberdeen registrou uma média de 267 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 117% em dois anos.

Quanto ganham os Airbnbs e VRBOs em Aberdeen?

Um anúncio médio em Aberdeen fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Aberdeen?

Os preços medianos de casas em Aberdeen por tamanho são: 2 quartos $124K, 3 quartos $172K e 4+ quartos $197K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Aberdeen?

A ocupação média em Aberdeen é 32%, gerando RevPAR de $55 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Aberdeen?

As regras variam em Aberdeen. Aberdeen, Escócia: Moderado. Licença de aluguel de curta duração exigida desde outubro de 2022 sob regulamentos nacionais escoceses. Deve atender aos padrões de segurança, permissão de planejamento pode ser necessária em certas áreas. Sem requisitos de residência do proprietário ou limites de aluguel atualmente. A aplicação está se desenvolvendo conforme o sistema amadurece - o conselho processa ativamente os pedidos e pode agir contra propriedades não licenciadas, embora alguns anfitriões ainda operem sem conformidade. Abordagem regulatória padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sem desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Aberdeen?

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em abril e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Aberdeen?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+30%), Churrasqueira (+30%), Máquina de Lavar (+30%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Aberdeen?

A tarifa diária média em Aberdeen é $231, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Aberdeen?

Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Aberdeen?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Aberdeen, SD

Aberdeen

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.7k

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$224

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

15.1%

Potencial atual

↓1.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$66

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Aberdeen Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Northern South Dakota: Aberdeen, Watertown & Missouri River, SD

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Aberdeen & Brown–Edmunds Prairie	$38.7K 34 anúncios	18.3% 34 anúncios
Redfield, Clark & Central Prairie	$18.5K 11 anúncios	13.7% 11 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$110

🔒 •••

🔒 $1••

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