Aberdeen, SD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$34.4k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$221
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 5.850/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.5 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($137)
3 quartos ($116)
2 quartos ($79)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Aberdeen registrou uma média de 263 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 113% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $63K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Aberdeen por tamanho são: 2 quartos ($123K), 3 quartos ($172K) e 4+ quartos ($200K).
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Aberdeen é de 32%, gerando RevPAR de $54 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 21%. Eles geram uma média de $28K/ano em receita frente a um preço de compra mediano de $123K.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen: Moderado. Aluguéis de curta duração exigem licenciamento da Câmara Municipal de Aberdeen desde 2023. As propriedades devem atender a padrões de segurança e a permissão de planejamento pode ser necessária dependendo da intensidade de uso. Não há requisito de residência do proprietário ou limites de aluguel no momento. A aplicação está em desenvolvimento, pois o sistema de licenciamento é relativamente novo; o conselho monitora a conformidade, mas ainda não persegue agressivamente as violações. A maioria dos anfitriões está se registrando para cumprir as regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em abril e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+52%), Máquina de Lavar (+41%), Acesso ao Lago (+23%).
A diária média em Aberdeen é de $229, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação nos dias úteis.