Aberdeen, SD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$33.7k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$224
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
15.1%
Potencial atual
↓1.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Aberdeen & Brown–Edmunds Prairie | $38.7K 34 anúncios | 18.3% 34 anúncios |
| Redfield, Clark & Central Prairie | $18.5K 11 anúncios | 13.7% 11 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 6.073/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
Studio (5.7 noites)
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($125)
3 quartos ($110)
2 quartos ($79)
Studio ($63)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Aberdeen estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Aberdeen registrou uma média de 267 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 117% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Aberdeen por tamanho são: 2 quartos $124K, 3 quartos $172K e 4+ quartos $197K.
A ocupação média em Aberdeen é 32%, gerando RevPAR de $55 por noite disponível.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen, Escócia: Moderado. Licença de aluguel de curta duração exigida desde outubro de 2022 sob regulamentos nacionais escoceses. Deve atender aos padrões de segurança, permissão de planejamento pode ser necessária em certas áreas. Sem requisitos de residência do proprietário ou limites de aluguel atualmente. A aplicação está se desenvolvendo conforme o sistema amadurece - o conselho processa ativamente os pedidos e pode agir contra propriedades não licenciadas, embora alguns anfitriões ainda operem sem conformidade. Abordagem regulatória padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sem desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em abril e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+30%), Churrasqueira (+30%), Máquina de Lavar (+30%).
A tarifa diária média em Aberdeen é $231, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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