El Haouaria, TN
Part of the Kelibia market area
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Visão geral
Receita Anual
DT31.4k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
DT287
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
DT63
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kelibia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +TND 70.776 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +TND 5•.••• (+••%) | 🔒 TND 1••.••• | 🔒 TND 7•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +TND 5•.••• (+•••%) | 🔒 TND 1••.••• | 🔒 TND 5•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +TND 4•.••• (+••%) | 🔒 TND 1••.••• | 🔒 TND 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +TND 2•.••• (+••%) | 🔒 TND 8•.••• | 🔒 TND 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +TND 1•.••• (+••%) | 🔒 TND 9•.••• | 🔒 TND 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.1 noites)
1 quarto (6.4 noites)
Studio (5.0 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TND 45)
3 quartos (TND 29)
2 quartos (TND 23)
1 quarto (TND 18)
Studio (TND 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kelibia registrou uma média de 1,886 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Kelibia fatura TND20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam TND81K, enquanto os de baixo desempenho faturam TND9K.
A ocupação média em Kelibia é de 16%, produzindo RevPAR de TND39 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kelibia, alcançando TND47K.
As regras variam em Kelibia. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre as regulamentações de aluguel de curta duração ou as realidades de fiscalização para Kelibia, Hammamet e Nabeul na Tunísia. O arcabouço regulatório de STR da Tunísia ainda está em desenvolvimento em nível nacional, com fiscalização local pouco clara. Sem informações verificadas sobre licenças reais, restrições e práticas de fiscalização locais nessas cidades específicas, recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios de turismo locais (ONTT) ou autoridades municipais para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kelibia não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o ponto mais baixo ocorre em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Cozinha (96%), TV (95%). As associações positivas de receita mais fortes são Churrasqueira (+134%), Piscina (+92%), Academia (+48%).
A tarifa diária média em Kelibia é de TND347, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kelibia reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos até 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 7% superior à ocupação nos dias úteis.