Banská Štiavnica, SK
Part of the Banská Bystrica market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Banská Bystrica em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 31.376 | — | — |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.5 noites)
1 quarto (3.9 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Studio (3.0 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€78)
2 quartos (€41)
3 quartos (€30)
Studio (€26)
1 quarto (€20)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Banská Bystrica teve uma média de 451 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Banská Bystrica rende €13K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €29K, enquanto os de baixo desempenho rendem €4K.
A ocupação média em Banská Bystrica é 26%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Banská Bystrica, com €28K.
As regras variam em Banská Bystrica. Banská Bystrica: Leniente. Sem regulamentação específica de aluguel de curta duração ou sistema de registro. Licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Zvolen: Leniente. Sem estrutura dedicada para aluguel de curta duração. Regras padrão de acomodação, se aplicável. Leve supervisão, mercado informal. Brezno: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração. Apenas obrigações fiscais básicas. Praticamente sem fiscalização, anfitriões se auto-regulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Banská Bystrica parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), Internet (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+54%), Churrasqueira (+43%), Sauna (+30%).
A tarifa diária média em Banská Bystrica é €122, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Banská Bystrica reservam com uma média de 27 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 73% maior do que a ocupação de dias de semana.
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