Skurup, SE
Part of the Ystad market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr209.4k
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,889
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr387
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ystad em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 234.082 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.2 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
Studio (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 125)
3 quartos (SEK 92)
2 quartos (SEK 77)
1 quarto (SEK 47)
Studio (SEK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (82%)
Gestão profissional (18%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ystad teve uma média de 503 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 133% em dois anos.
Um anúncio médio em Ystad fatura kr148K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham kr348K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr84K.
A ocupação média em Ystad é de 31%, gerando RevPAR de kr276 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ystad, em kr241K.
As regras variam em Ystad. Ystad: Moderado. Sem regulamentações específicas de AHR além das regras padrão de aluguel. Deve seguir leis gerais de habitação/impostos. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Simrishamn: Moderado. Não são necessárias licenças dedicadas de AHR. Espera-se conformidade padrão de aluguel/impostos. Fiscalização ativa mínima, mercado opera abertamente. Trelleborg: Moderado. Sem sistema específico de licenciamento de AHR. Aplicam-se regulamentos gerais de aluguel e impostos. Fiscalização leve, anfitriões anunciam propriedades sem restrições significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ystad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Aquecimento (91%), Cozinha (90%). As maiores associações positivas de receita são Estacionamento (+78%), TV (+65%), Aquecimento (+34%).
A tarifa diária média em Ystad é kr2K, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ystad reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dia de semana.
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