Half Moon Bay, SA
Part of the Al Khubar market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
SAR32.1k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
SAR340
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
7 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
SAR70
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Khubar em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +SAR 98.668 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 3•.••• (+••%) | 🔒 SAR 9•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 2•.••• (+••%) | 🔒 SAR 8•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +SAR 1•.••• (+••%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 8.••• (+••%) | 🔒 SAR 7•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SAR 5.••• (+•%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +SAR 1.••• (+•%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (9.6 noites)
1 quarto (9.3 noites)
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (SAR 72)
1 quarto (SAR 20)
Studio (SAR 0)
3 quartos (SAR 0)
4+ quartos (SAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Al Khubar teve uma média de 1,506 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 91% em relação ao ano anterior e de 1058% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Khubar fatura SAR24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam SAR76K, enquanto os de baixo desempenho faturam SAR8K.
A ocupação média em Al Khubar é de 17%, gerando RevPAR de SAR56 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Al Khubar, com SAR60K.
As regras variam em Al Khubar. Al Khubar: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR; licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Execução mínima; plataformas como Airbnb operam livremente. Dammam: Leniente. Sem estrutura dedicada para STR; licenças comerciais padrão teoricamente exigidas. Execução leve; anfitriões operam sem restrições significativas. Dhahran: Moderado. Controlado pela Saudi Aramco em áreas residenciais; condomínios privados têm restrições. Alguma execução em zonas controladas pela empresa, mínima em outros lugares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Khubar mostra sinais de saturação excessiva. A oferta cresceu 91% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em novembro e janeiro; é mais baixa em fevereiro e abril.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+65%), Máquina de Lavar (+57%), Academia (+41%).
A diária média em Al Khubar é de SAR378, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Al Khubar reservam com uma média de 7 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 6 dias para anúncios de 1 quartos a 9 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a de dias úteis.
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