Al Khubar
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Visão geral
Receita Anual
SAR32.9k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
SAR344
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
7 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
SAR71
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Khubar em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +SAR 65.065 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 3•.••• (+••%) | 🔒 SAR 9•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 2•.••• (+••%) | 🔒 SAR 8•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +SAR 1•.••• (+••%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +SAR 1•.••• (+••%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SAR 9.••• (+••%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +SAR 8.••• (+••%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +SAR 2.••• (+•%) | 🔒 SAR 6•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.0 noites)
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (SAR 72)
1 quarto (SAR 20)
3 quartos (SAR 0)
4+ quartos (SAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Al Khubar teve uma média de 1,438 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 89% em relação ao ano anterior e de 1005% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Khubar fatura SAR24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam SAR76K, enquanto os de baixo desempenho faturam SAR8K.
A ocupação média em Al Khubar é de 17%, gerando RevPAR de SAR56 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Al Khubar, com SAR60K.
As regras variam em Al Khubar. Al Khubar: Leniente. Sem estrutura formal de Alojamento de Curta Duração (STR). Licenças de turismo existem, mas raramente são aplicadas a unidades residenciais. Muitos operam informalmente através de plataformas de reservas. Dammam: Leniente. Semelhante a Al Khubar - regulamentação mínima de STRs residenciais. Hotéis comerciais exigem licenciamento, mas os apartamentos não são regulamentados na prática. Dhahran: Moderado. Os complexos da ARAMCO têm regras mais rígidas. Fora dos complexos, a fiscalização é leve, mas o município verifica ocasionalmente operações não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Khubar mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 89% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 10%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR atinge o pico em novembro e janeiro; é mais baixo em fevereiro e abril.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (99%), Internet (90%). As associações de receita mais fortes são Academia (+53%), Máquina de Lavar (+52%), Estacionamento (+24%).
A tarifa diária média em Al Khubar é de SAR379, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Al Khubar reservam com uma média de 7 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 6 dias para anúncios de 1 quartos a 9 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.