Al Mabiyat, SA
Part of the Al Ula market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
SAR102.3k
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 SAR5••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
SAR249
Méd 12M
↑56%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Ula em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (2.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (SAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Al Ula teve uma média de 35 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 64% em relação ao ano anterior e de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Ula rende SAR39K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem SAR221K, enquanto os de baixo desempenho rendem SAR17K por ano.
A ocupação média em Al Ula é de 14%, produzindo RevPAR de SAR119 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Al Ula, com SAR74K.
As regras variam em Al Ula. Al Ula: Flexível. Os regulamentos de turismo da Arábia Saudita exigem registro comercial e licenciamento de turismo através do Ministério do Turismo para aluguéis de curto prazo. Al Ula, como destino turístico em desenvolvimento, tem requisitos básicos de permissão, mas a aplicação é mínima e inconsistente. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem penalidades. As autoridades priorizam o crescimento do turismo em detrimento da regulamentação estrita. Nenhuma regra de ocupação ou limite de aluguel é aplicada atualmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Ula não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 64% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 48%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; e é mais baixa em julho e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Animais Permitidos (100%).
A diária média em Al Ula é de SAR736, uma queda de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Al Ula reservam com uma média de 21 dias de antecedência, um aumento de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 1 dias para anúncios de 3 quartos até 24 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.
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