Al Ula
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Visão geral
Receita Anual
SAR87.4k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 SAR5••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
SAR229
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Ula em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (3.5 noites)
2 quartos (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (SAR 0)
2 quartos (SAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Al Ula teve uma média de 38 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 63% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Ula fatura SAR36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam SAR194K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam SAR15K.
A ocupação média em Al Ula é de 14%, produzindo RevPAR de SAR115 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Al Ula, com SAR66K.
As regras variam em Al Ula. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização específicas de Al Ula, Arábia Saudita. A estrutura regulatória para aluguéis de temporada na Arábia Saudita ainda está em desenvolvimento, e dados de fiscalização local específicos para Al Ula não estão disponíveis nas minhas fontes. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades municipais de Al Ula ou com a Autoridade de Turismo da Arábia Saudita para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Ula não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 63% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é maior em janeiro e dezembro; é menor em julho e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Permitido animais de estimação (100%).
A tarifa diária média em Al Ula é de SAR730, uma queda de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Al Ula reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 1 dias para anúncios de 3 quartos a 24 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias de semana.