Wisła, PL
Part of the Bielsko-Biala market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
zł95.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł611
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł222
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bielsko-biala em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +zł 58.927 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +zł 5•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Esqui | 🔒 3• (•%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 6•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 6•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 9.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Studio (3.5 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PLN 71)
2 quartos (PLN 71)
3 quartos (PLN 59)
1 quarto (PLN 55)
Studio (PLN 48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bielsko-Biala teve uma média de 909 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Uma listagem média em Bielsko-Biala rende zł69K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem zł140K, enquanto os de baixo desempenho rendem zł38K.
A ocupação média em Bielsko-Biala é de 28%, produzindo RevPAR de zł160 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bielsko-Biala, em zł157K.
As regras variam em Bielsko-Biala. Bielsko-Biała: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Żywiec: Leniente. Registro de atividade comercial básica necessário. Área favorável ao turismo com fiscalização leve, aluguéis informais generalizados. Wisła: Leniente. Cidade turística de montanha com cultura de aluguel tradicional. Requisitos formais mínimos além do registro fiscal. Fiscalização leve, extenso mercado informal opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bielsko-Biala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em fevereiro e agosto; é mais baixo em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (94%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+76%), Piscina (+72%), Sauna (+56%).
A tarifa diária média em Bielsko-Biala é zł586, alta de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Bielsko-Biala reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 64% maior do que nos dias úteis.
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