Krosno, PL
Part of the Rzeszów market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
zł54k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł369
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł114
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rzeszów em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +zł 67.461 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 7•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +zł 7.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 4.••• (+•%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 2• (+•%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.1 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PLN 76)
3 quartos (PLN 42)
1 quarto (PLN 33)
2 quartos (PLN 25)
Studio (PLN 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Rzeszów registou em média 666 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 102% em dois anos.
Um anúncio médio em Rzeszów fatura zł45K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam zł87K, enquanto os de baixo desempenho faturam zł20K.
A ocupação média em Rzeszów é de 30%, gerando RevPAR de zł96 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Rzeszów, situando-se em zł63K.
As regras variam em Rzeszów. Rzeszów: Flexível. Sem regulamentos específicos de alojamento local ou requisitos de registo. Aplicam-se regras gerais de atividade comercial. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Łańcut: Flexível. Sem regulamentos dedicados ao alojamento local. Regras comerciais padrão de alojamento, se aplicável. Fiscalização muito limitada num ambiente de cidade pequena. Przemyśl: Flexível. Não são necessárias licenças específicas de alojamento de curta duração. Podem aplicar-se normas gerais de alojamento turístico. Fiscalização mínima, o mercado informal opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rzeszów parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Televisão (90%), Internet (89%). As associações de receitas mais fortes são Hidromassagem (+124%), Sauna (+70%), Churrasco (+64%).
A tarifa diária média em Rzeszów é de zł382, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Rzeszów reservam com uma média de 20 dias de antecedência, menos 8% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos até 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 35% superior à ocupação durante a semana.
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