Karpacz, PL
Part of the Jelenia Góra market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
zł84.4k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł536
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł196
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jelenia Góra em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +zł 41.740 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 7.••• (+•%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+•%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (PLN 48)
Studio (PLN 0)
2 quartos (PLN 0)
3 quartos (PLN 0)
4+ quartos (PLN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Jelenia Góra teve uma média de 1,812 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 237% em dois anos.
Um anúncio médio em Jelenia Góra fatura zł68K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam zł111K, enquanto os de baixo desempenho faturam zł37K.
A ocupação média em Jelenia Góra é 30%, produzindo RevPAR de zł159 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jelenia Góra, com zł144K.
As regras variam em Jelenia Góra. Jelenia Góra: Flexível. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Karpacz: Flexível. Registro de acomodação turística recomendado, mas raramente fiscalizado. Cidade turística de montanha com cultura de aluguel estabelecida e supervisão leve. Szklarska Poręba: Flexível. Registro de atividade comercial básica suficiente. Estação de esqui popular com abordagem permissiva, fiscalização mínima apesar do crescimento dos aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jelenia Góra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em fevereiro e agosto; é mais baixo em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (93%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+51%), Banheira de Hidromassagem (+42%), Sauna (+41%).
A tarifa diária média em Jelenia Góra é zł502, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Jelenia Góra reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior que a de dias úteis.
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