Jelenia Góra
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Visão geral
Receita Anual
zł82.3k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł529
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł190
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jelenia Góra em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +zł 59.877 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 9•.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +zł 8.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +zł 7.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 7.••• (+•%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+•%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
3 quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (PLN 48)
2 quartos (PLN 0)
3 quartos (PLN 0)
4+ quartos (PLN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (89%)
Anfitriões independentes (11%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jelenia Góra teve uma média de 1,774 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 230% em dois anos.
Um anúncio médio em Jelenia Góra fatura zł67K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam zł111K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam zł37K.
A ocupação média em Jelenia Góra é de 30%, produzindo RevPAR de zł157 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jelenia Góra, com zł141K.
As regras variam em Jelenia Góra. Jelenia Góra: Leniente. Não são exigidas licenças específicas de Alojamento Local além do registo comercial padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Karpacz: Leniente. Registo de alojamento turístico recomendado, mas raramente fiscalizado. Alta densidade de alojamentos tolerada devido à economia do turismo de neve. Szklarska Poręba: Leniente. Apenas registo básico de atividade comercial. Área de estância de montanha com restrições mínimas, fiscalização ligeira devido à dependência do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jelenia Góra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (94%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+52%), Sauna (+44%), Jacúzi (+34%).
A tarifa diária média em Jelenia Góra é de zł499, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Jelenia Góra reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 48% superior à ocupação de dias úteis.