Del Carmen, PH
Part of the Siargao Island market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱1.1m
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
52%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱4,789
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱2,267
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Siargao Island em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 1.686.152 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₱ 7••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₱ 5•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 3•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Studio (6.0 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱20)
4+ quartos (₱16)
2 quartos (₱11)
1 quarto (₱9)
Studio (₱8)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado da ilha de Siargao teve uma média de 1,100 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 28% em relação ao ano anterior e de 127% em dois anos.
Um anúncio médio na ilha de Siargao fatura PHP881K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP3.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP280K por ano.
A ocupação média na ilha de Siargao é de 37%, gerando RevPAR de PHP2K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média na ilha de Siargao, com PHP3.0M.
As regras variam na ilha de Siargao. General Luna, ilha de Siargao: Leniente. Licença comercial e do prefeito tecnicamente exigidas. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima - a maioria opera informalmente sem licenças devido à supervisão municipal limitada e economia impulsionada pelo turismo. Cloud 9: Leniente. Sob a jurisdição de General Luna, aplicam-se os mesmos requisitos. Licenças necessárias, mas raramente fiscalizadas. Sem restrições de aluguel. A maioria opera sem conformidade formal dada a localização remota e recursos governamentais limitados. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO na ilha de Siargao parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 28% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em julho e setembro.
As comodidades mais comuns são ar-condicionado (98%), internet (96%), cozinha (90%). As maiores associações positivas de receita são piscina (+168%), ar-condicionado (+83%), máquina de lavar (+47%).
A diária média na ilha de Siargao é PHP6K, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes na ilha de Siargao reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% maior que a de dias úteis.
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