Siargao Island
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Visão geral
Receita Anual
₱1.1m
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱4,745
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱2,247
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Siargao Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 1.750.734 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₱ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 9•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₱ 6•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱21)
4+ quartos (₱16)
2 quartos (₱11)
1 quarto (₱9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Ilha Siargao teve uma média de 1,072 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 27% em relação ao ano anterior e de 121% em dois anos.
Um anúncio médio na Ilha Siargao rende PHP882K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem PHP3.5M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem PHP281K.
A ocupação média na Ilha Siargao é de 37%, produzindo RevPAR de PHP2K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média na Ilha Siargao, em PHP3.1M.
As regras variam na Ilha Siargao. General Luna, Ilha Siargao: Leniente. Licença comercial e autorização do barangay tecnicamente exigidas, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem documentação completa. A economia dependente do turismo faz com que as autoridades raramente intervenham. Cloud 9 (parte de General Luna): Leniente. Os mesmos requisitos de General Luna - licença comercial, licença do prefeito, autorização do barangay. A fiscalização é praticamente inexistente devido ao foco no turismo de surfe. A maioria dos operadores administra aluguéis sem registro formal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Ilha Siargao está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 27% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em setembro e julho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Internet (94%), Cozinha (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+171%), Internet (+72%), Ar-condicionado (+55%).
A tarifa diária média na Ilha Siargao é PHP6K, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes na Ilha Siargao reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 6% superior à ocupação nos dias úteis.