Rognan, NO
Part of the Bodø market area
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Receita anual (real)
kr239.4k
Méd 12M
↑42%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,734
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr421
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bodø em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +kr 110.575 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Esqui | 🔒 9 (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 76)
3 quartos (NOK 75)
2 quartos (NOK 49)
1 quarto (NOK 39)
Studio (NOK 23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (91%)
Gestão profissional (9%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bodø teve uma média de 358 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 82% em dois anos.
Um anúncio médio em Bodø fatura kr155K por ano. Anúncios de alto desempenho ganham kr389K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr87K.
A ocupação média em Bodø é de 30%, gerando RevPAR de kr291 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bodø, em kr214K.
As regras variam em Bodø. Bodø: Leninista. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada além do registro comercial geral. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Fauske: Leninista. Sem regras dedicadas para aluguel de temporada, aplicam-se requisitos comerciais padrão. Supervisão leve, atividade mínima de fiscalização. Saltstraumen: Leninista. Parte do município de Bodø, com as mesmas regulamentações mínimas. Nenhuma permissão específica exigida além do registro comercial. Fiscalização muito leve, anfitriões operam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bodø parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (95%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+34%), TV (+23%), Churrasqueira (+18%).
A diária média em Bodø é kr2K, um aumento de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Bodø reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 3 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 7% maior que durante a semana.
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