Pueblo Nuevo, MX
Part of the Durango market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$132.5k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$942
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$263
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Durango em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 64.910 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.4 noites)
3 quartos (7.1 noites)
1 quarto (7.0 noites)
2 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$29)
3 quartos (MX$19)
2 quartos (MX$15)
Studio (MX$10)
1 quarto (MX$10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Durango teve uma média de 512 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Durango fatura $103K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $218K, enquanto os de baixo desempenho faturam $40K.
A ocupação média em Durango é de 28%, gerando RevPAR de $212 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Durango, com $252K.
As regras variam em Durango. Durango: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas. Aluguéis de temporada permitidos na maioria das zonas residenciais com restrições. Sem exigência de residência do proprietário, mas com limites de densidade em alguns bairros. A cidade monitora ativamente as plataformas e aplica regras por meio de denúncias. Existem alguns operadores sem licença, mas eles enfrentam penalidades quando descobertos. Crescente atenção regulatória devido a preocupações com moradia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Durango parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+44%), Máquina de Lavar (+26%), Estacionamento (+18%).
A diária média em Durango é de $973, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Durango reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 2 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 35% maior do que nos dias úteis.
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