Durango
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Visão geral
Receita Anual
MX$127.5k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$916
Méd 12M
↑42%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$253
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Durango em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 62.074 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.9 noites)
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$30)
3 quartos (MX$18)
2 quartos (MX$15)
1 quarto (MX$10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Durango teve uma média de 498 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 70% em dois anos.
Um anúncio médio em Durango fatura $103K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $221K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $40K.
A ocupação média em Durango é de 28%, produzindo RevPAR de $211 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Durango, em $255K.
As regras variam em Durango. Durango: Moderado. Licença comercial obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Sem requisito de residência do proprietário. Sem limite de aluguéis, mas restrições de zoneamento residencial se aplicam em alguns bairros. A aplicação é moderada - a cidade responde a reclamações e realiza auditorias periódicas para conformidade fiscal. Muitos anfitriões operam legalmente com o licenciamento adequado, embora existam alguns aluguéis não licenciados em áreas residenciais com aplicação proativa limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Durango parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (97%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+47%), Máquina de Lavar (+28%), Animais Permitidos (+16%).
A tarifa diária média em Durango é $963, um aumento de 34% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Durango reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 2 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação de dias de semana.