Navojoa, MX
Part of the Ciudad Obregón market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$126.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,106
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$270
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ciudad Obregón em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 307.780 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.0 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (4.0 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$28)
2 quartos (MX$15)
Studio (MX$14)
3 quartos (MX$13)
1 quarto (MX$12)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ciudad Obregón teve uma média de 406 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Uma listagem média em Ciudad Obregón rende $93K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $315K, enquanto as de baixo desempenho rendem $30K.
A ocupação média em Ciudad Obregón é de 19%, produzindo RevPAR de $207 por noite disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Ciudad Obregón, em $195K.
As regras variam em Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Opera sob regras comerciais gerais. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Guaymas: Leniente. Registro comercial básico sugerido, mas raramente aplicado. Sem regras específicas para STR ou limites. Leve supervisão, muitos aluguéis informais. San Carlos: Leniente. Zona turística com abordagem relaxada. Licença comercial recomendada, mas não estritamente necessária. Aplicação mínima, mercado de aluguel informal florescente comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ciudad Obregón parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), Internet (99%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+152%), Churrasqueira (+108%), Permitido Animais (+63%).
A tarifa diária média em Ciudad Obregón é de $1K, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Ciudad Obregón reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para listagens de 1 quartos a 21 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior que a ocupação nos dias úteis.
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