Hermosillo, MX
Part of the Hermosillo market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$171.2k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,193
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$363
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hermosillo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 212.701 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$36)
3 quartos (MX$32)
2 quartos (MX$19)
Studio (MX$13)
1 quarto (MX$13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hermosillo teve uma média de 1,335 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 87% em dois anos.
Um anúncio médio em Hermosillo fatura $166K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $562K, enquanto os de baixo desempenho faturam $55K.
A ocupação média em Hermosillo é de 23%, gerando RevPAR de $361 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hermosillo, em $750K.
As regras variam em Hermosillo. Hermosillo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. Opera sob regras comerciais gerais. Fiscalização mínima, anfitriões anunciam livremente. Bahía de Kino: Leniente. Sem exigência de licenças formais de STR. Cidade praiana favorável ao turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam sem restrições. San Carlos: Leniente. Sem licenciamento ou limites dedicados para STR. Destino turístico com mercado de aluguel informal. Fiscalização leve, propriedades anunciadas abertamente em plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hermosillo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+144%), Piscina (+123%), Academia (+72%).
A tarifa diária média em Hermosillo é $2K, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Hermosillo reservam com uma média de 15 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 57% maior que a de dias úteis.
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