Aldama, MX
Part of the Chihuahua market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$147.7k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,055
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$302
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chihuahua em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 166.255 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Studio (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$39)
3 quartos (MX$24)
2 quartos (MX$16)
1 quarto (MX$14)
Studio (MX$14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chihuahua teve uma média de 893 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Chihuahua fatura $122K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $315K, enquanto os de baixo desempenho faturam $43K.
A ocupação média em Chihuahua é de 26%, gerando RevPAR de $256 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chihuahua, em $342K.
As regras variam em Chihuahua. Chihuahua: Leninco. Sem regulamentações estaduais específicas para aluguel de curta temporada. Os municípios locais podem exigir licenças comerciais básicas ou registro fiscal, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenciamento formal. Sem requisitos de residência do proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização é principalmente motivada por reclamações e esporádica em todo o estado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Chihuahua parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (100%), Ar-condicionado (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Churrasqueira (+32%), Estacionamento (+30%).
A tarifa diária média em Chihuahua é $1K, um aumento de 36% em base anual. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Chihuahua reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% superior à ocupação de dias úteis.
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