Thulusdhoo, MV
Part of the Male market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MVR245.8k
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MVR2,665
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MVR563
Méd 12M
↓30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Male em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MVR 2.565.078 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +MVR 9••.••• (+•••%) | 🔒 MVR 1.•••.••• | 🔒 MVR 6••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +MVR 5••.••• (+•••%) | 🔒 MVR 1.•••.••• | 🔒 MVR 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +MVR 3••.••• (+••%) | 🔒 MVR 1.•••.••• | 🔒 MVR 7••.••• |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +MVR 2••.••• (+••%) | 🔒 MVR 9••.••• | 🔒 MVR 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (13.7 noites)
4+ quartos (7.4 noites)
Studio (4.7 noites)
3 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MVR 111)
2 quartos (MVR 28)
1 quarto (MVR 10)
Studio (MVR 0)
4+ quartos (MVR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Malé teve uma média de 680 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 133% em dois anos.
Um anúncio médio em Malé fatura MVR191K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam MVR1.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam MVR48K.
A ocupação média em Malé é de 15%, gerando RevPAR de MVR464 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos geram a maior receita anual média em Malé, com MVR261K.
As regras variam em Malé. Malé: Moderado. Licença de pousada exigida pelo Ministério do Turismo, padrões de segurança/saúde. Registro aplicado para propriedades legais. A maioria opera formalmente. Hulhumalé: Moderado. Licenciamento de pousada semelhante ao de Malé, aplicam-se restrições de zoneamento. Mercado em crescimento com verificações de conformidade crescentes. Maafushi: Flexível. Registro de pousada necessário, mas a aplicação é relaxada nesta ilha turística. Muitos operam informalmente ou semi-formalmente. Alta tolerância dada a economia do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Malé mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (94%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+661%), Aquecimento (+147%), TV (+135%).
A tarifa diária média em Malé é de MVR4K, queda de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Malé reservam com uma média de 21 dias de antecedência, queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a ocupação de dias de semana.
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