Male
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Visão geral
Receita Anual
MVR253.8k
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MVR2,711
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MVR559
Méd 12M
↓35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Male em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +MVR 1.836.011 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 9 (••%) | 🔒 +MVR 1••.••• (+••%) | 🔒 MVR 1.•••.••• | 🔒 MVR 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.2 noites)
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (3.5 noites)
3 quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MVR 28)
1 quarto (MVR 10)
3 quartos (MVR 0)
4+ quartos (MVR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Male teve uma média de 665 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 128% em dois anos.
Uma listagem média em Male fatura MVR194K/ano. As listagens de Alto desempenho faturam MVR1.2M, enquanto as de baixo desempenho faturam MVR47K.
A ocupação média em Male é de 14%, gerando RevPAR de MVR468 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos geram a maior receita anual média em Male, com MVR268K.
As regras variam em Male. Malé: Moderado. Licença de pousada exigida pelo Ministério do Turismo, inspeções de segurança e saúde obrigatórias. O registro é fiscalizado para operações legais, aluguéis sem licença enfrentam fechamento. Hulhumalé: Moderado. A mesma licença do Ministério do Turismo que em Malé, autorizações de pousada necessárias. Mercado em crescimento com fiscalização padrão das regras de registro. Maafushi: Leniente. A licença de turismo é tecnicamente necessária, mas a fiscalização é mais branda nesta ilha turística. Muitas pequenas pousadas operam com licenças básicas e supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Male mostra sinais de saturação excessiva. A oferta cresceu 24% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (97%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+550%), Aquecimento (+320%), Estacionamento (+141%).
A diária média em Male é de MVR4K, uma queda de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Male reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 3 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.