Lagadin, MK
Part of the Ohrid market area
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Visão geral
Receita Anual
MKD404.2k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MKD3,611
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MKD880
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ohrid em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +MKD 503.286 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +MKD 3••.••• (+••%) | 🔒 MKD 8••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 7••.••• | 🔒 MKD 6••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 8••.••• | 🔒 MKD 6••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 7••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MKD 1••.••• (+••%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MKD 7•.••• (+••%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MKD 4•.••• (+•%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 5••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MKD 2•.••• (+•%) | 🔒 MKD 6••.••• | 🔒 MKD 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.8 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Studio (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MKD 66)
3 quartos (MKD 36)
2 quartos (MKD 14)
1 quarto (MKD 9)
Studio (MKD 9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ohrid teve uma média de 1,067 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Ohrid fatura MKD286K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam MKD894K, enquanto os de baixo desempenho faturam MKD119K.
A ocupação média em Ohrid é de 22%, produzindo RevPAR de MKD611 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Ohrid, com MKD657K.
As regras variam em Ohrid. Ohrid: Moderado. Registro obrigatório no Ministério da Economia, cobrança obrigatória de imposto de turismo. Crescente fiscalização por meio de inspeções, embora muitos operem informalmente. Requisitos de licenciamento padrão. Struga: Moderado. Requisitos semelhantes de registro e licenciamento aos de Ohrid, obrigações de imposto de turismo. Fiscalização menos consistente do que em Ohrid, mas aumentando. Muitos anfitriões operam sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ohrid parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Ar Condicionado (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+63%), Churrasqueira (+29%), Máquina de Lavar (+26%).
A tarifa diária média em Ohrid é de MKD4K, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ohrid reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.