Antsirabe, MG
Part of the Antananarivo market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
FMG30.3m
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
FMG261,178
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
FMG57,683
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antananarivo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +Ar 47.415.445 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ar 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 9•.•••.••• | 🔒 Ar 5•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ar 4•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ar 8•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 7•.•••.••• | 🔒 Ar 5•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 5•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 6•.•••.••• | 🔒 Ar 5•.•••.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 5•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (13.7 noites)
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Studio (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (MGA 16)
2 quartos (MGA 11)
3 quartos (MGA 11)
1 quarto (MGA 8)
4+ quartos (MGA 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Antananarivo teve uma média de 318 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Antananarivo rende MGA18.3M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem MGA71.8M, enquanto os de baixo desempenho rendem MGA6.3M.
A ocupação média em Antananarivo é 23%, produzindo RevPAR de MGA38K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Antananarivo, com MGA26.4M.
As regras variam em Antananarivo. Antananarivo: Leniente. Sem regulamentações formais de aluguel de temporada ou requisitos de registro. A fiscalização do ministério do turismo é mínima. Os anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb com praticamente nenhuma aplicação ou restrição. Antsirabe: Leniente. Sem leis específicas de aluguel de temporada ou requisitos de permissão. Existem regulamentações tradicionais para pousadas, mas raramente são aplicadas a aluguéis particulares. Os anfitriões operam sem registro, com supervisão governamental mínima ou atividade de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antananarivo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (92%), TV (82%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+91%), Piscina (+90%), Aquecimento (+85%).
A tarifa diária média em Antananarivo é MGA272K, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Antananarivo reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 3 quartos a 25 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.
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