Antananarivo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
FMG30.2m
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
FMG265,375
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
FMG57,548
Méd 12M
↓31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antananarivo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Ar 49.887.415 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ar 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 7•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Ar 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 5•.•••.••• | 🔒 Ar 3•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +Ar 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 7•.•••.••• | 🔒 Ar 5•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 5•.•••.••• | 🔒 Ar 3•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 6•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Ar 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 6•.•••.••• | 🔒 Ar 4•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (27.3 noites)
2 quartos (12.3 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MGA 18)
3 quartos (MGA 11)
1 quarto (MGA 8)
4+ quartos (MGA 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Antananarivo teve uma média de 313 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Uma listagem média em Antananarivo fatura MGA18.0M/ano. As listagens de alto desempenho faturam MGA72.5M, enquanto as de baixo desempenho faturam MGA6.2M por ano.
A ocupação média em Antananarivo é de 23%, produzindo RevPAR de MGA37K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Antananarivo, em MGA26.4M.
As regras variam em Antananarivo. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Antananarivo e Antsirabe, Madagascar. Essas cidades provavelmente têm estruturas formais mínimas de aluguel de curta duração, mas não posso confirmar requisitos específicos, sistemas de licenciamento ou a realidade da fiscalização sem fontes locais verificadas. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais ou com as autoridades de turismo de Madagascar para obter informações atuais precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antananarivo está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 5%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (89%), TV (83%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+100%), Piscina (+95%), Acesso ao Lago (+82%).
A tarifa diária média em Antananarivo é de MGA274K, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Antananarivo reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 3 quartos a 24 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.