La Condamine, MC
Part of the Monaco market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€69.9k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€465
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€151
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Monaco em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 96.623 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
Studio (5.4 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€406)
4+ quartos (€290)
2 quartos (€87)
1 quarto (€62)
Studio (€49)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (82%)
Gestão profissional (18%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mônaco registrou uma média de 143 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 3% em relação ao ano anterior e alta de 89% em dois anos.
Um anúncio médio em Mônaco fatura €44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €109K, enquanto os de baixo desempenho faturam €18K.
A ocupação média em Mônaco é de 30%, gerando RevPAR de €99 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Mônaco, com €48K.
As regras variam em Mônaco. Mônaco, Monte Carlo: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de licenciamento. Proprietários podem alugar livremente, sujeitos às leis de locação padrão e regulamentos de construção. Registro fiscal obrigatório para declaração de renda. Fiscalização mínima da atividade de aluguel. O mercado opera relativamente sem restrições, embora o setor hoteleiro de luxo domine o panorama de acomodações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mônaco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em junho e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (93%), TV (90%). As associações de receita mais positivas são Carregador EV (+138%), Ar Condicionado (+125%), TV (+57%).
A diária média em Mônaco é €438, alta de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Mônaco reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior que a de dias úteis.
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