Monaco
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Visão geral
Receita Anual
€69.3k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€455
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€142
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Monaco em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 115.559 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 8•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.8 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€406)
4+ quartos (€290)
2 quartos (€91)
1 quarto (€62)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Mónaco registou uma média de 140 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 86% em dois anos.
Um anúncio médio no Mónaco rende €46K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €113K, enquanto os de baixo desempenho rendem €20K.
A ocupação média no Mónaco é de 30%, produzindo RevPAR de €98 por noite disponível.
Os anúncios com 2 quartos geram a receita anual média mais elevada no Mónaco, situando-se em €51K.
As regras variam em todo o Mónaco. Mónaco, Monte Carlo: Rigorosas. Arrendamentos de curta duração fortemente restritos; as propriedades residenciais não podem ser arrendadas por menos de 3 meses sem autorização governamental. É necessária licença hoteleira comercial para arrendamentos turísticos. O Mónaco prioriza a habitação residencial para cidadãos/residentes. Fiscalização ativa através do departamento de habitação. A maioria das estadias de curta duração legais ocorre em hotéis/apart-hotéis licenciados. Os arrendamentos não autorizados enfrentam penalizações significativas e risco de despejo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Mónaco aparenta estar globalmente equilibrado. A oferta diminuiu 0% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em junho e setembro; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (97%), TV (92%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+100%), Carregador para VE (+82%), TV (+68%).
A tarifa diária média no Mónaco é de €444, um aumento de 9% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Mónaco reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma descida de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 17% superior à ocupação durante a semana.