Al Hoceima, MA
Part of the Al Hoceima market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MAD73k
Méd 12M
↑74%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
19%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD674
Méd 12M
↑58%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD177
Méd 12M
↑92%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Hoceima em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +MAD 56.123 | — | — |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +MAD 4•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8 (••%) | 🔒 +MAD 4.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.4 noites)
2 quartos (9.3 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MAD 20)
1 quarto (MAD 8)
2 quartos (MAD 7)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Al Hoceima teve uma média de 438 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 32% em relação ao ano anterior e de 185% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Hoceima rende د.م.45K por ano. Os anúncios de alto desempenho ganham د.م.123K, enquanto os de baixo desempenho ganham د.م.25K.
A ocupação média em Al Hoceima é de 12%, produzindo RevPAR de د.م.92 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Al Hoceima, com د.م.92K.
As regras variam em Al Hoceima. Al Hoceima: Leniente. Sem regulamentações formais de Alojamento Local ou sistema de registo. Opera numa área cinzenta regulatória com supervisão mínima. Os anfitriões anunciam propriedades livremente com pouca aplicação. Nador: Leniente. Sem estrutura específica de Alojamento Local. Alojamentos turísticos vagamente regulamentados através de licenças comerciais gerais. Aplicação mínima, anfitriões operam informalmente. Tetouan: Leniente. Regulamentações limitadas além do licenciamento turístico básico. Registo não aplicado sistematicamente. Mercado de aluguer informal em crescimento com supervisão municipal leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Hoceima parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 32% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 34%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Máquina de Lavar (100%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+57%), Aquecimento (+50%), Internet (+49%).
A tarifa diária média em Al Hoceima é de د.م.710, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Al Hoceima reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta à terça-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas ao domingo.
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