Al Hoceima
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Visão geral
Receita Anual
MAD59.3k
Méd 12M
↑75%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD597
Méd 12M
↑57%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD134
Méd 12M
↑69%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Al Hoceima em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +MAD 46.424 | — | — |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 9•.••• |
| Academia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7 (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.3 noites)
1 quarto (7.5 noites)
3 quartos (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MAD 15)
2 quartos (MAD 12)
1 quarto (MAD 8)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Ao longo dos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Al Hoceima registrou uma média de 417 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 29% em relação ao ano anterior e de 171% em dois anos.
Um anúncio médio em Al Hoceima fatura د.م.44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.117K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.25K.
A ocupação média em Al Hoceima é de 12%, gerando RevPAR de د.م.91 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Al Hoceima, com د.م.87K.
As regras variam em Al Hoceima. Não disponho de dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Al Hoceima, Nador ou Tetouan em Marrocos. As regulamentações de aluguel de curta duração em Marrocos são regidas principalmente a nível nacional por meio de requisitos do ministério do turismo, mas a fiscalização local varia significativamente e a documentação é limitada para estas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Al Hoceima parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 29% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 32%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é menor em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (100%), Cozinha (100%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+94%), Aquecimento (+33%), Internet (+24%).
A tarifa diária média em Al Hoceima é de د.م.698, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Al Hoceima reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na terça-feira e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.