Badulla, LK
Part of the Badulla market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₨2.9m
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₨2••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨6,300
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Badulla em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 7.406.839 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Rs 5.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 8.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 8••.••• (+••%) | 🔒 Rs 8.•••.••• | 🔒 Rs 7.•••.••• |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+•%) | 🔒 Rs 7.•••.••• | 🔒 Rs 7.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (3.6 noites)
Studio (3.2 noites)
3 quartos (2.8 noites)
4+ quartos (1.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (LKR 11)
3 quartos (LKR 10)
2 quartos (LKR 9)
Studio (LKR 0)
4+ quartos (LKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Badulla teve uma média de 611 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Um anúncio médio em Badulla fatura Rs2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rs9M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs467K.
A ocupação média em Badulla é de 14%, produzindo RevPAR de Rs4,031 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Badulla, situando-se em Rs4M.
As regras variam em Badulla. Badulla: Leniente. Sem regulamentações formais de Alojamento Local ou sistema de licenciamento. O registro no conselho de turismo é recomendado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Ella: Leniente. Registro no conselho de turismo sugerido para pousadas, mas não aplicado para Alojamentos Locais. Alta demanda turística, as autoridades focam na segurança e não na conformidade. Operações informais generalizadas. Nuwara Eliya: Leniente. Existe registro de turismo voluntário, mas sem regras específicas para Alojamentos Locais. Apesar de ser um grande polo turístico, a fiscalização é mínima. Os anfitriões operam sem licenças comumente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Badulla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; é mais baixo em maio e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (91%), Estacionamento (86%), Cozinha (55%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+195%), Piscina (+118%), Churrasqueira (+11%).
A tarifa diária média em Badulla é Rs31K, um aumento de 35% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Badulla reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 47 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.
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