Amchit, LB
Part of the Byblos market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
LB£950.8m
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
LB£10,859,009
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
LB£1,928,678
Méd 12M
↓34%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Byblos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +L£ 742.590.864 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +L£ 4••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L£ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +L£ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (20.8 noites)
2 quartos (12.1 noites)
Studio (9.5 noites)
3 quartos (8.4 noites)
4+ quartos (1.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (LBP 0)
1 quarto (LBP 0)
2 quartos (LBP 0)
3 quartos (LBP 0)
4+ quartos (LBP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Byblos teve uma média de 355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 271% em dois anos.
Um anúncio médio em Byblos fatura LBP580.5M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam LBP2818.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam LBP233.5M.
A ocupação média em Byblos é de 17%, gerando RevPAR de LBP1.2M por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Byblos, em LBP4060.9M.
As regras variam em Byblos. Byblos: Leniente. Sem regulamentações formais de STR ou sistema de registro. Opera em zona cinzenta regulatória com supervisão ou fiscalização governamental mínima. Jounieh: Leniente. Sem requisitos específicos de licença de STR. Atividade turística geralmente não regulamentada no nível municipal. Anfitriões operam livremente sem fiscalização. Batroun: Leniente. Sem estrutura dedicada de licenciamento de STR. Mercado de turismo em crescimento opera de forma informal. Fiscalização municipal mínima ou nula da atividade de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Byblos está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 26%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (96%), TV (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+55%), Aquecimento (+31%), Piscina (+23%).
A diária média em Byblos é de LBP12.9M, alta de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Byblos reservam com uma média de 15 dias de antecedência, queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 3 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 26% maior que nos dias úteis.
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