Pescocostanzo, IT
Part of the Castel di Sangro market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.4k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Castel Di Sangro em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +€ 10.221 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.4 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (3.6 noites)
4+ quartos (1.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€87)
3 quartos (€76)
2 quartos (€44)
1 quarto (€30)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (84%)
Gestão profissional (16%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Castel di Sangro teve uma média de 404 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e alta de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Castel di Sangro fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €23K, enquanto os de baixo desempenho ganham €5K.
A ocupação média em Castel di Sangro é de 23%, gerando RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Castel di Sangro, em €17K.
As regras variam em Castel di Sangro. Castel di Sangro: Leniente. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima, hospedagem informal generalizada. Roccaraso: Leniente. Registro CIR obrigatório, taxa turística aplicada. Fiscalização leve apesar de ser principal destino de esqui, muitos aluguéis não registrados operam. Scanno: Leniente. Código CIR e taxa turística necessários. Fiscalização mínima na prática, pequena vila histórica com capacidade limitada de monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Castel di Sangro não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 68%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (94%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais positivas são Aquecimento (+44%), Máquina de Lavar (+29%), Acesso ao Lago (+24%).
A tarifa diária média em Castel di Sangro é €170, com alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Castel di Sangro reservam com uma média de 27 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 4+ quartos a 30 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a de dias úteis.
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