Foggia, IT
Part of the Foggia market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€10k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€91
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€20
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Foggia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 19.055 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.7 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€111)
3 quartos (€38)
1 quarto (€23)
2 quartos (€22)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Foggia teve uma média de 421 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior e alta de 19% em dois anos.
Uma listagem média em Foggia fatura €7K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €17K, enquanto as de baixo desempenho faturam €3K.
A ocupação média em Foggia é de 21%, produzindo RevPAR de €16 por Noite Disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Foggia, em €10K.
As regras variam em Foggia. Foggia: Leniente. Registro regional (código CIN) obrigatório, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem registro. Vieste: Moderada. Registro CIN obrigatório, cobrança de taxa turística, padrões de segurança. Fiscalização aumentando na temporada turística devido à alta densidade de Alojamentos Locais, mas a conformidade na baixa temporada varia. Manfredonia: Leniente. Código CIN e taxa turística exigidos. Fiscalização leve, anfitriões costumam operar sem conformidade total, autoridades focam na arrecadação de impostos em vez de regulamentos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Foggia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 22% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 74%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (94%), Ar-condicionado (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+115%), Ar-condicionado (+27%), Estacionamento (+18%).
A tarifa diária média em Foggia é €93, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Foggia reservam com uma média de 24 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 23 dias para listagens de 1 quartos até 28 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior que a de dias úteis.
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