Crotone, IT
Part of the Crotone market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€10.8k
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€22
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Crotone em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 157.531 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1••.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (13.0 noites)
2 quartos (9.6 noites)
3 quartos (8.9 noites)
Studio (6.9 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (€0)
1 quarto (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Crotone teve uma média de 588 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 42% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Crotone fatura €8K por ano. As listagens de alto desempenho faturam €31K, enquanto as de baixo desempenho faturam €3K.
A ocupação média em Crotone é de 21%, gerando RevPAR de €19 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Crotone, com €24K.
As regras variam em Crotone. Crotone: Leniente. É necessário registro no código de turismo regional (CIR) e padrões básicos de segurança. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem registro. Capo Colonna: Leniente. Aplica-se às regras do município de Crotone - código CIR necessário. Praticamente sem fiscalização nesta pequena área costeira, aluguéis informais comuns. Isola di Capo Rizzuto: Leniente. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa turística. Fiscalização leve, conformidade varia, muitos anfitriões operam sem documentação adequada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Crotone não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 42% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 167%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), Ar-condicionado (91%), TV (89%). As associações de receita mais positivas são Carregador Ev (+657%), Bicicletas (+428%), Churrasqueira (+192%).
A diária média em Crotone é de €129, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Crotone reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 6% maior que nos dias úteis.
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