Vrindavan, IN
Part of the Agra market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₹376.1k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₹3,860
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₹892
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Agra em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +₹ 241.547 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₹ 9•.••• (+••%) | 🔒 ₹ 7••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₹ 5•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 6••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₹ 4•.••• (+•%) | 🔒 ₹ 6••.••• | 🔒 ₹ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.6 noites)
2 quartos (8.8 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₹4)
1 quarto (₹3)
2 quartos (₹1)
4+ quartos (₹0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Agra teve uma média de 816 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 74% em relação ao ano anterior e de 327% em dois anos.
Uma listagem média em Agra fatura ₹208K/ano. As de alto desempenho faturam ₹797K, enquanto as de baixo desempenho faturam ₹68K.
A ocupação média em Agra é de 14%, produzindo RevPAR de ₹524 por noite disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Agra, em ₹385K.
As regras variam em Agra. Agra: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. A Lei de Hotéis se aplica a estabelecimentos comerciais. Fiscalização mínima; muitas pousadas sem licença operam livremente perto do Taj Mahal. Fatehpur Sikri: Leniente. Sem estrutura formal de STR. Supervisão mínima do departamento de turismo. Anfitriões operam informalmente sem autorizações; fiscalização praticamente inexistente. Mathura: Leniente. Sem regras dedicadas de STR ou sistema de registro. O turismo religioso impulsiona pousadas informais. Autoridades focam em hotéis; pequenos aluguéis amplamente não regulamentados e sem fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Agra parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 74% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em agosto e julho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Academia (+38%), Máquina de Lavar (+18%), Aquecimento (+15%).
A diária média em Agra é de ₹4K, alta de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Agra reservam uma média de 16 dias de antecedência, queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para listagens de 2 quartos a 19 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a de dias úteis.
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