Keszthely, HU
Part of the Veszprém market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Ft7.7m
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Ft58,703
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
Ft14,550
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veszprém em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +Ft 9.432.922 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Ft 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ft 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 9.•••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +Ft 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 8.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Ft 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +Ft 7••.••• (+•%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +Ft 2••.••• (+•%) | 🔒 Ft 1•.•••.••• | 🔒 Ft 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (12.6 noites)
2 quartos (7.1 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (HUF 234)
4+ quartos (HUF 83)
3 quartos (HUF 54)
2 quartos (HUF 40)
Studio (HUF 34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Veszprém teve uma média de 2,031 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Veszprém fatura Ft5.4M/ano. Anúncios de alto desempenho ganham Ft13.6M, enquanto os de baixo desempenho ganham Ft2.8M.
A ocupação média em Veszprém é de 27%, produzindo RevPAR de Ft10K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veszprém, com Ft9.5M.
As regras variam em Veszprém. Veszprém: Moderado. Registro obrigatório na autoridade fiscal, cobrança obrigatória de taxa de turismo. Aplicação padrão por meio de verificações de conformidade fiscal. Balatonfüred: Moderado. Registro municipal, pagamento de taxa de turismo, conformidade com segurança contra incêndio exigidos. Fiscalização focada na arrecadação de impostos e inspeções na temporada turística. Siófok: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa de turismo, padrões básicos de segurança. Fiscalização ativa no verão devido ao alto volume de turistas, menos rigorosa na baixa temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Veszprém parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (91%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+43%), Hidromassagem (+42%), Sauna (+39%).
A tarifa diária média em Veszprém é Ft58K, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Veszprém reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 31% maior do que nos dias úteis.
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