El Progreso, HN
Part of the San Pedro Sula market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
HNL183.8k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
HNL2,078
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
HNL395
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Pedro Sula em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +L 175.558 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +L 1••.••• (+••%) | 🔒 L 4••.••• | 🔒 L 2••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +L 1••.••• (+••%) | 🔒 L 4••.••• | 🔒 L 3••.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +L 7•.••• (+••%) | 🔒 L 4••.••• | 🔒 L 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +L 6•.••• (+••%) | 🔒 L 4••.••• | 🔒 L 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +L 2•.••• (+•%) | 🔒 L 3••.••• | 🔒 L 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (HNL 12)
Studio (HNL 0)
2 quartos (HNL 0)
3 quartos (HNL 0)
4+ quartos (HNL 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de San Pedro Sula teve uma média de 891 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 159% em dois anos.
Um anúncio médio em San Pedro Sula fatura HNL140K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam HNL422K, enquanto os de baixo desempenho faturam HNL52K.
A ocupação média em San Pedro Sula é de 17%, gerando RevPAR de HNL317 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Pedro Sula, com HNL489K.
As regras variam em San Pedro Sula. San Pedro Sula: Leninse. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de curta temporada. Opera sob leis gerais de negócios e turismo com supervisão mínima. Fiscalização muito leve. Puerto Cortés: Leninse. Sem estrutura dedicada para aluguel de curta temporada. Licenças comerciais municipais básicas podem ser aplicadas. Fiscalização praticamente inexistente para pequenos operadores. Tela: Leninse. Focado no turismo, sem restrições específicas para aluguel de curta temporada. Registro comercial geral recomendado, mas raramente fiscalizado. Supervisão leve mesmo em zonas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Pedro Sula mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 18%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (99%), Cozinha (99%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+65%), Churrasqueira (+58%), Sauna (+40%).
A tarifa diária média em San Pedro Sula é de HNL2K, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em San Pedro Sula reservam com uma média de 12 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a de dias úteis.
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