San Pedro Sula
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Visão geral
Receita Anual
HNL176.9k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 HNL2•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
HNL410
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Pedro Sula em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 92 (52%) | +L 158,835 (+59%) | L 429,412 | L 270,577 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (13.9 noites)
1 quarto (8.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (HNL 12)
Studio (HNL 0)
2 quartos (HNL 0)
3 quartos (HNL 0)
4+ quartos (HNL 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Em junho de 2026, San Pedro Sula, Puerto Cortés, Tela têm 786 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 9% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em San Pedro Sula gera HNL150K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham HNL463K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham HNL52K/ano. Apesar da oferta crescer quase 9% anualmente, a receita diminuiu 15% ano a ano com uma taxa de ocupação de 18%, indicando que a demanda não acompanhou o ritmo dos novos anúncios. A ampla diferença de desempenho sugere diferenciação significativa entre propriedades em um mercado em aperto.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em San Pedro Sula. A receita anual média é HNL150K com 18% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até HNL463K/ano. O crescimento da oferta de 8.9% YoY supera a receita em declínio, sinalizando intensificação da concorrência apesar das tendências planas de dois anos. A diferença tripla entre desempenho médio e top performers indica estratificação significativa de desempenho em um mercado em consolidação.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em San Pedro Sula é 18%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média noturna de HNL2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de HNL338 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em San Pedro Sula, com receita anual de HNL453K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de San Pedro Sula. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de San Pedro Sula. San Pedro Sula: Permissiva. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. Opera sob regras comerciais gerais com supervisão mínima. Aplicação muito limitada. Puerto Cortés: Permissiva. Sem marco regulatório dedicado a STR. Licenças comerciais municipais básicas podem se aplicar, mas raramente são aplicadas. Os anfitriões operam livremente com pouca intervenção governamental. Tela: Permissiva. Amigável ao turismo, sem requisitos formais de licenciamento de STR. Mercado informal predomina. Aplicação mínima a nenhuma da atividade de aluguel. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Pedro Sula está atualmente apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 15%. Isso indica uma competição crescente que requer operações fortes. A grande diferença entre a receita média ($149,896) e os principais desempenhos ($463,412) sugere bifurcação de mercado, onde propriedades diferenciadas estão capturando uma parcela desproporcional em meio ao aumento da oferta e demanda estagnada.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes do pico da estação de inverno (agosto é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -7% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a estação de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (dezembro-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de San Pedro Sula incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (99%), Tv (97%), Máquina de Lavar (80%), Piscina (53%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Máquina de Lavar, Churrascaria, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 44% mais (HNL419K/ano vs HNL292K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em San Pedro Sula nos últimos 12 meses: Maio: HNL10K, Junho: HNL12K, Julho: HNL12K, Agosto: HNL13K, Setembro: HNL10K, Outubro: HNL11K, Novembro: HNL10K, Dezembro: HNL9K, Janeiro: HNL8K, Fevereiro: HNL6K, Março: HNL11K, Abril: HNL11K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média noturna geral em San Pedro Sula é HNL2K, acima de 22% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de HNL1K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de HNL2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de HNL3K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de HNL6K/noite. As taxas atingem o pico em February e são mais baixas em May.
Os hóspedes em San Pedro Sula fazem reservas com uma média de 11 dias de antecedência, uma redução de 29% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 10 dias, 2 quartos: 12 dias, 3 quartos: 13 dias, 4+ quartos: 18 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em San Pedro Sula apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 9%, a receita por anúncio diminuiu 15%, a ocupação caiu 20%, as diárias médias aumentaram 22%, e o tempo de antecedência diminuiu 29%. A combinação de oferta crescente, ocupação em queda e janelas de reserva encurtadas sinaliza intensificação da concorrência, enquanto a lacuna substancial entre a receita média ($149,896) e os melhores desempenhos ($463,412) indica desempenho de mercado altamente desigual.
Em San Pedro Sula, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam 35% de ocupação mais alta do que os dias da semana.