Georgetown, GY
Part of the Georgetown market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
GY$3m
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
GY$24,047
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
GY$6,202
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Georgetown em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +$ 637.013 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5••.••• (+••%) | 🔒 $ 5.•••.••• | 🔒 $ 4.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4••.••• (+••%) | 🔒 $ 4.•••.••• | 🔒 $ 4.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.4 noites)
3 quartos (10.0 noites)
2 quartos (8.2 noites)
1 quarto (7.5 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GYD 75)
3 quartos (GYD 60)
2 quartos (GYD 39)
1 quarto (GYD 35)
Studio (GYD 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Georgetown teve uma média de 447 Airbnb e VRBO ativos, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 166% em dois anos.
Um anúncio médio em Georgetown rende GYD2.1M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem GYD6.0M, enquanto os de baixo desempenho rendem GYD750K.
A ocupação média em Georgetown é de 22%, gerando RevPAR de GYD4K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Georgetown, em GYD3.4M.
As regras variam em Georgetown. Georgetown, Texas: Moderado. Aluguéis de curto prazo exigem registro, licença comercial e cobrança de imposto de ocupação hoteleira. Sem requisito de residência do proprietário. O Tipo 1 (ocupado pelo proprietário) permite aluguéis ilimitados; o Tipo 2 (não ocupado pelo proprietário) é limitado a distritos de zoneamento específicos com restrições. A cidade monitora ativamente a conformidade por meio do sistema de registro e responde a reclamações. Alguns anfitriões operam sem registro, mas enfrentam penalidades quando descobertos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Georgetown está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 8%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é maior em maio e junho; é mais baixa em janeiro e março.
As amenidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+16%), Máquina de Lavar (+14%), Churrasqueira (+11%).
A tarifa diária média em Georgetown é GYD27K, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Georgetown reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que durante a semana.
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