San Marcos La Laguna, GT
Part of the Quetzaltenango market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q47.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q550
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q102
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quetzaltenango em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Q 99.973 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Q 5•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 1•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 23)
Studio (GTQ 16)
2 quartos (GTQ 12)
3 quartos (GTQ 12)
1 quarto (GTQ 8)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Quetzaltenango teve uma média de 617 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 130% em dois anos.
Um anúncio médio em Quetzaltenango fatura Q40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q114K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q15K.
A ocupação média em Quetzaltenango é de 18%, gerando RevPAR de Q91 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quetzaltenango, em Q78K.
As regras variam em Quetzaltenango. Quetzaltenango: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de registro. Supervisão ou fiscalização mínima pelas autoridades municipais. Chichicastenango: Leniente. Sem sistema formal de licença para aluguéis de curto prazo. Economia dependente do turismo com praticamente nenhuma fiscalização das restrições de aluguel. Panajachel: Leniente. Sem licenciamento dedicado para aluguel de curto prazo. Algumas licenças comerciais básicas podem se aplicar, mas a fiscalização é mínima nesta cidade à beira do lago focada no turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quetzaltenango parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+109%), Ar Condicionado (+78%), Churrasqueira (+64%).
A tarifa diária média em Quetzaltenango é de Q621, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Quetzaltenango reservam com uma média de 19 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 61% superior à ocupação de dias úteis.
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