Monterrico, GT
Part of the Monterrico market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q182k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
18%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q2,169
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q456
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Monterrico em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Q 176.616 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (••%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 5••.••• | 🔒 Q 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
3 quartos (2.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 75)
3 quartos (GTQ 30)
2 quartos (GTQ 25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Monterrico teve uma média de 528 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 90% em dois anos.
Um anúncio médio em Monterrico fatura Q134K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q447K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q48K.
A ocupação média em Monterrico é 13%, gerando RevPAR de Q345 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Monterrico, em Q224K.
As regras variam em Monterrico. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada para Monterrico. Isso pode se referir a locais na Guatemala, Peru ou outras áreas. Sem dados confirmados sobre requisitos específicos de licença, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização para o Monterrico específico sobre o qual você está perguntando, você poderia esclarecer a qual Monterrico está se referindo (país/região)? Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Monterrico parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Estacionamento (98%), Piscina (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+43%), Academia (+36%), Máquina de Lavar (+12%).
A tarifa diária média em Monterrico é Q2K, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Monterrico reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 181% maior do que a ocupação durante a semana.
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