Monterrico

Em junho de 2026, Monterrico tem 479 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 1% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Monterrico gera Q134K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham Q443K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham Q46K/ano. Apesar da oferta plana ao longo de dois anos, o crescimento de receita de 17.6% YoY sugere que a demanda está superando a disponibilidade, embora a taxa de ocupação de 13% e a ampla diferença de desempenho indiquem condições de mercado altamente desiguais onde a diferenciação de propriedades impacta significativamente os retornos.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Monterrico. A receita anual média é Q134K com 13% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até Q443K/ano. A oferta em declínio associada ao forte crescimento de receita sugere condições de mercado mais apertadas, embora a lacuna significativa entre a média e os melhores desempenhos indique variância de desempenho substancial entre os anúncios.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Monterrico é 13%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de Q2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de Q335 por dia.

As propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Monterrico, com receita anual de Q215K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Monterrico. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Monterrico. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração para Monterrico. Esta localização pode se referir a vários lugares (cidade de praia da Guatemala, bairros em vários países), e não consigo encontrar dados verificados sobre suas regras específicas de STR ou práticas de fiscalização. Para fornecer informações precisas, eu precisaria de esclarecimento sobre qual Monterrico você está perguntando, ou você pode verificar diretamente com as autoridades municipais locais. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Monterrico está atualmente apresentando condições de forte crescimento de demanda. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 18%. Isso indica um crescimento de demanda saudável superando a oferta. A grande diferença entre as receitas médias ($134k) e as de alto desempenho ($443k) sugere variação significativa de desempenho entre as propriedades, enquanto a taxa de ocupação de 13% indica um mercado ainda em maturação inicial com capacidade substancial não explorada.

Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (abril é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -3% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (fevereiro-outubro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Monterrico incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (98%), Piscina (96%), Tv (85%), Churrasco (84%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Máquina de Lavar, Academia, sendo que as propriedades com Banheira de Hidromassagem ganham aproximadamente 37% a mais (Q547K/ano vs Q399K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Monterrico nos últimos 12 meses: May: Q9K, June: Q9K, July: Q7K, August: Q8K, September: Q6K, October: Q6K, November: Q8K, December: Q18K, January: Q13K, February: Q6K, March: Q14K, April: Q18K. Esses números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Monterrico é Q2K, com aumento de 11% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de Q766/noite, propriedades de 2 quartos têm média de Q2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de Q2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de Q3K/noite. As taxas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Monterrico fazem reservas com uma média de 22 dias de antecedência, uma redução de 14% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 16 dias, 2 quartos: 17 dias, 3 quartos: 21 dias, 4+ quartos: 26 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Monterrico apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 1%, a receita por anúncio aumentou 18%, a ocupação caiu 0%, as diárias médias aumentaram 11%, e o tempo de antecedência diminuiu 14%. A combinação de tempos de antecedência em queda com tarifas em alta sugere que os anfitriões estão cobrando preços premium apesar da modesta contração de oferta, enquanto a lacuna de receita substancial entre os melhores desempenhos ($443K) e os anúncios médios ($134K) indica uma distribuição de mercado altamente desigual.

Em Monterrico, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 149% maior ocupação do que os dias da semana.